一、簡介
建筑物的空氣滲透主要來自底層大門、外門窗和外圍護結構中不嚴密的孔洞。從我國目前大多數建筑的特點來看，建筑墻體氣密性好，而外窗氣密性很差，尤其是普通住宅建筑外窗質量更差，大量采用鋼窗和木窗，空氣滲透耗能量大大超過了外窗傳熱耗熱量。我國東北地區，廣泛使用的木外窗氣密性能很差，縫隙寬度達1.5~2.0mm以上很常見，其滲風量是氣密性好的外窗滲風量的數倍甚至數十倍，其耗能量也成倍增加。
對需要采暖的地區，冬季室內外溫差大，冷風滲透造成熱量損失，增加了采暖能耗需求。提高氣密性能夠減少熱量散失，降低采暖需要的能耗，對于建筑節能有重要的意義；而夏季室內外溫差小，滲風帶來的空調負荷所占總負荷比例很小，提高氣密性對于減少空調能耗作用不大；過渡季可以利用自然通風調節室內環境時，高氣密性反而不利于通風，采用自然通風更有利于節能。因此，這里主要分析提高氣密性對冬季采暖負荷的影響。
提高圍護結構氣密性，冬季可以減少冷空氣滲透到室內，減少熱損失，能夠有效的降低采暖能耗。因此，有人認為提高建筑氣密性即可降低能耗，應該大力推廣高氣密性能材料和構造。越來越多的提高氣密性的措施投入到新建建筑的應用中。然而，提高氣密性將會影響進入室內的新風滲透量，不利于室內空氣品質。
二、提高氣密性影響
針對目前我國建筑特點，提高氣密性主要加強外門、外窗的氣密措施。新的國標將建筑外門、外窗性能分級及檢測方法標準合一，將壓力差為10 Pa時的單位開啟縫長空氣滲透量q1，和單位面積空氣滲透量q2作為分級指標值，分級級別越高，建筑外門窗氣密性能指標值越低，即氣密性能越好。
提高氣密性能，對減少滲風量作用是很明顯的，但這也帶來了一個很明顯的問題——進入室內的新風減小，不能滿足室內通風要求。
室內空氣經過空調系統的處理可以保證室內人員對熱舒適要求，但如果沒有新風的保證，人長期處于密閉的環境中，缺少足夠的氧氣，容易產生胸悶、頭暈、頭痛等一系列病狀，形成“病態建筑綜合癥”。通風能在一定程度上利用較干凈的室外新風排除室內污染物，有利于室內空氣品質的改善。
為實現通風要求，各國對建筑的小通風換氣量都有明確的要求。《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》中要求住宅換氣次數至少為 1 次/ h，北京地區住宅換氣次數為0.5次/h，日本對新建住宅的通風換氣次數強制達到0.5次/h以上，美國ASHRAE119–1998也有相關的標準。
提高氣密性減少了通風換氣，影響室內空氣品質，需要采取有效措施，以滿足換氣次數要求。
三、提高氣密性措施
為了保證室內空氣質量，建筑通風從機理上可分為兩種：自然通風和機械通風。自然通風是指利用自然的手段（熱壓、風壓等）來促使空氣流動而進行的通風換氣方式。通過圍護結構的滲風是自然通風的一部分，氣密性差的建筑，滲風量大，其自然通風條件相對較好。
機械通風是指利用機械手段（風機、風扇等）產生壓力差來實現空氣流動的方式。與自然通風相比，可控制性強，可以通過調整風口大小、風量等因素來調節室內的氣流分布，從而達到比較滿意的效果。高氣密性建筑在采用機械通風的同時，可以采用熱回收裝置，對新風進行預冷或預熱，但機械通風需要耗費風機能耗。
從前面的示例看，氣密性差的建筑，通過圍護結構的滲風基本可以滿足人們對新風的需求，一般無需采用機械通風，不需要消耗動力。而建筑為了保持其高氣密性，圍護結構特別是外窗往往采用很好的密封材料，甚至限制其開啟，難以實現自然通風。因此，高氣密性建筑往往需要采用機械通風作為改善室內空氣品質的手段。
氣密性高的建筑，減少了滲風帶來的負荷，對于采暖需求高的地區，節能效果十分明顯。而為了保證通風要求，此類建筑需要采用機械通風，增加了風機能耗。實際能否產生節能的作用，需要進行具體分析。
四、氣密性常見產品
北京時代新天測控技術有限公司是一家專門從事檢測儀表的生產企業，多年的生產經營，積累了豐富的實踐經驗，在門窗三性的檢測領域有較高的度。主打產品是三性檢測的集成產品，單性檢測也可根據客戶需求定制，垂詢。